Alcochete em vias de ter mais quase 1.000 camas com Conjunto Turístico da Praia dos Moinhos
Depois de ter sido chumbado no início deste ano, a Riberalves Imobiliária submeteu, recentemente, a alteração do projeto enquadrado pelo Estudo de Impacte Ambiental do Conjunto Turístico da Praia dos Moinhos, em Alcochete, à Autoridade de AIA. Estão previstas 936 camas (apartamentos e camas turísticas).
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A Riberalves Imobiliária, Lda. apresentou à Autoridade de AIA, a alteração do projeto enquadrado pelo Estudo de Impacte Ambiental (EIA) do Conjunto Turístico da Praia dos Moinhos em Alcochete, o qual se encontra presentemente em fase de participação pública. O novo projeto contempla 936 camas (apartamentos e camas turísticas), numa área de implantação de 16.526,60 metros quadrados.
O projeto do Conjunto Turístico da Praia dos Moinhos, em Alcochete, visa o aproveitamento das edificações preexistentes das antigas secas do bacalhau pertencentes originariamente à Sociedade Nacional de Armadores de Bacalhau (SNAB) e à Sociedade Europeia de Aquacultura (SPA), e que foram adquiridas pela Riberalves Imobiliária, Lda. ao Estado português, em 1997 e 2006, respetivamente.
Em comunicado, a Riberalves Imobiliária salienta que este projeto de “Conjunto Turístico”, com enquadramento no PDM de Alcochete, “não implica qualquer aumento da área de implantação do edificado em relação aos edifícios preexistentes e licenciados, propondo-se inclusivamente a redução da área total impermeabilizada”.
O projeto que a Riberalves Imobiliária apresenta para o local – Conjunto Turístico composto por Apartamentos Turísticos e Estabelecimento hoteleiro – propõe uma ocupação “claramente defensora do Ambiente e da Avifauna, quando comparada com aquela que poderia ocorrer no território na ausência deste projeto”, pode ler-se no comunicado. E quando comparado o impacto das licenças válidas que o promotor dispõe para as edificações no local – atividade de armazenagem – este salienta que “a atividade de armazenagem convoca maiores perturbações quer no que se refere à presença de pessoas, quer no que se refere ao ruído, quer no que se refere ao tráfego de viaturas ligeiras e pesadas”.
Refira-se que os primeiros estudos relativamente a este projeto remontam a agosto de 2004, tendo atravessando as mais diversas fases e foi, de novo, reformulado, na sequência das considerações das entidades e das participações entregues em sede da consulta pública já realizada, procurando cumprir com as melhores exigências e práticas.
A reformulação do projeto reduz, por exemplo, o número de apartamentos e de camas turísticas propostos e assegura o aumento do afastamento da implantação dos edifícios às Salinas, depois de o projeto já ter sofrido reformulações anteriores precisamente no sentido de diminuição da ocupação proposta.
“A alteração de projeto apresentada do Conjunto Turístico da Praia dos Moinhos, com todos os estudos desenvolvidos, num trabalho de equipa multidisciplinar e posteriores medidas de compensação e minimização de impacto ambiental previstas, constitui uma solução de ocupação do solo equilibrada e adequada à proteção dos valores ambientais presentes; acresce que é uma solução claramente vantajosa em face da ocupação que é admissível desenvolver na área em questão (atividade de armazenagem)”, refere Bernardo Alves, responsável da Riberalves Imobiliária.
E conclui: “acreditamos que este é um projeto de excelência, fortemente valorizador do ponto de vista ambiental, do território, da economia e da comunidade”.